부동산
상환중

17호 – 서울시 영등포구 신길동 삼환아파트 근저당권설정 –

제 1446 호 2019.09.11 - 2019.09.11
부동산
상환중
17호 – 서울시 영등포구 신길동 삼환아파트 근저당권설정 –
토피아펀드 1순위 근저당권 설정 대출
제 1446 호 2019.09.11 - 2019.09.11

연 예상 수익률

18%

투자기간

12개월

투자모집금액

5

진행율

5억 / 5억
100%
투자 모집 마감

상품 설명

 

프 로 젝 트    상 세 정 보

 

01 투자요약

투자상품 1순위 근저당권 설정
모집금액 5억원 
연수익률 18%
투자기간 12개월
상환방식 만기일시상환
상환재원 대환 대출 
자금용도 사업운전자금
담보상품 서울시 영등포구 신길동 897-1, 삼환아파트 105동

 * 해당 상품에 대한 투자자 플랫폼 이용수수료 면제 상품‘입니다.


02 핵심포인트

Topia Point 01 선순위근저당권설정
Topia Point 02 안정적인 LTV 70%
Topia Point 03 시장성 및 환가성 우수 – 영등포구 신길동 삼환아파트 1174세대

03 심사 총평

토피아펀드는 금융위원회와 한국대부금융협회 정회원사이며, 금융위원회 ‘P2P대출가이드라인’을 준수하고 있습니다.

본 상품은 서울시 영등포구 신길동 삼환아파트에 1순위 근저당 설정 대출 상품입니다. 해당 담보물은 소유자의  일시적으로 단기운영자금을 위해 대출을 진행하며, 토피아펀드는 담보물에 대하여 1순위 근저당 설정을 통한 대출을 실행합니다. 

본 상품은 [법인투자 전용 ] 상품입니다. 상품에 대한 정보는 플랫폼에서 일부 공개하였습니다.  

토피아펀드는 고객 투자금의 원리금보호에 최우선 목표로 대출자산을 관리하겠습니다.  


04 담보정보

구분 담보물건
담보물 평가가액 7억원
토피아 대출 5억원
권리관계 현 권리 말소 후 / 1순위 근저당권 설정
LTV(담보가치비율) 71.4%

 

 

05 투자자 보호 장치 

대출 선행사항 대출신청서 
대출 후행사항 등기사항증명서 1순위 근저당권 설정, 출금완료증명서
기한의 이익상실 대출금  60일 이상 연체 발생시 기한의 이익상실
 

06 상환예시

투자금

(단위:원)

매월 12개월
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
100,000     1,500 400 1,100  18,000 4,800 13,200
1,000,000 15,000 4,120 10,880 180,000 49,440 130,560
2,000,000 30,000 8,250 21,750 360,000 99,000 261,000
3,000,000 45,000 12,370 32,630 540,000 148,440 391,560
5,000,000 75,000 20,620 54,380 900,000 247,440 652,560
  • 투자자의 투자수수료 면제상품입니다.
  • 현재 투자상품에 대한 투자기간 대비 전체 수익예상금액입니다.
  • 투자수익금 = 세전이자수익 – 원천징수세금 (이자소득세 25% + 주민세 2.5%)

07 담보물 정보

구     분 신길동 소재 삼환 아파트(1174세대)
면     적 84.84m2
해당층 6층 (총22층 중)
주    소  영등포구 신길동  소재

08 담보물 사진


09 담보물 위치