부동산
상환중

27호 – 경기도 수원시 영통구 매탄동 원천주공아파트 선순위 근저당권설정 –

제 1723 호 2020.03.18 - 2020.03.19
부동산
상환중
27호 – 경기도 수원시 영통구 매탄동 원천주공아파트 선순위 근저당권설정 –
토피아펀드 1순위 근저당권 설정 대출
제 1723 호 2020.03.18 - 2020.03.19

연 예상 수익률

17%

투자기간

4개월

투자모집금액

14,000

진행율

1억 4,000만 / 1억 4,000만
100%
투자 모집 마감

상품 설명

 

프 로 젝 트    상 세 정 보

 

01 투자요약

투자상품 1순위 근저당권 설정
모집금액 1억4천만원 
연수익률 17%
투자기간 4개월
상환방식 만기일시상환
상환재원 전세자금 
자금용도 매매잔금
담보상품 경기도 수원시 영통구 매탄동 1230 원천주공 1단지아파트 107동

 * 해당 상품에 대한 투자자 플랫폼 이용수수료 면제 상품‘입니다.


02 핵심포인트

Topia Point 01 선순위근저당권설정
Topia Point 02 안정적인 LTV 62%
Topia Point 03 시장성 및 환가성 우수 – 수원시 영통구 매탄동 원천주공아파트 702세대

03 심사 총평

토피아펀드는 금융위원회와 한국대부금융협회 정회원사이며, 금융위원회 ‘P2P대출가이드라인’을 준수하고 있습니다.

본 상품은 경기도 수원시 영통구 매탄동  원천주공아파트에 1순위 근저당 설정 대출 상품입니다. 해당 담보물은 소유자의  일시적으로 단기운영자금을 위해 대출을 진행하며, 토피아펀드는 담보물에 대하여 1순위 근저당 설정을 통한 대출을 실행합니다. 

토피아펀드는 고객 투자금의 원리금보호에 최우선 목표로 대출자산을 관리하겠습니다.  


04 담보정보

구분 담보물건
담보물 평가가액 2억2천5백만원
토피아 대출 1억4천만원
권리관계 소유권 이전 후 / 1순위 근저당권 설정
LTV(담보가치비율) 62%

 

 

05 투자자 보호 장치 

대출 선행사항 대출신청서 
대출 후행사항 등기사항증명서 1순위 근저당권 설정, 출금완료증명서
기한의 이익상실 대출금  60일 이상 연체 발생시 기한의 이익상실

06 상환예시

투자금

(단위:원)

매월 12개월
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
100,000       1,417        390      1,027    17,000 4,675 12,325
1,000,000     14,167      3,896    10,271   170,000 46,750 123,250
2,000,000     28,333      7,792    20,542   340,000 93,500 246,500
3,000,000     42,500    11,688    30,813   510,000 140,250 369,750
5,000,000     70,833    19,479    51,354   850,000 233,750 616,250
  • 투자자의 투자수수료 면제상품입니다.
  • 현재 투자상품에 대한 투자기간 대비 전체 수익예상금액입니다.
  • 투자수익금 = 세전이자수익 – 원천징수세금 (이자소득세 25% + 주민세 2.5%)

07 담보물 정보

구     분 수원시 영통구 매탄동 원천주공아파트 702세대
면     적 59.99m2
해당층 4층 (총20층 중)
주    소  수원시 영통구 매탄동 소재

08 담보물 사진


09 담보물 위치