동산
상환 완료

5호 ‘후순위 근저당권부 질권대출’

제 807 호 2018.09.21 - 2018.09.22
동산
상환 완료
5호 ‘후순위 근저당권부 질권대출’
후순위 근저당권부 질권 대출
제 807 호 2018.09.21 - 2018.09.22

연 예상 수익률

15%

투자기간

12개월

투자모집금액

2,000

진행율

2,000만 / 2,000만
100%
투자 모집 마감

상품 설명

 

상세정보

 

01 투자요약

투자상품 후순위 근저당권부 질권대출
모집금액 2천만원
연수익률 15%
투자기간 12개월
상환방식 만기일시상환
상환재원 대출자 근로소득 및 보유자산 매각
자금용도 생활자금
담보상품 경기도 파주시 적성면 토지에 대한 후순위 근저당권부 질권 설정 대출

해당 상품에 대한 투자자 플랫폼 이용수수료 ‘면제 상품‘입니다.


02 핵심포인트

Topia Point 01 농지로 시세가 형성되어 있어 현금화 가능 지역의 토지(두 필지 2,892m2-약874평)
Topia Point 02 37번 국도 주변의 토지로 접도구역을 끼고 있음, 향후 도로 확장 시에는 도로에 붙어 있는 토지임
Topia Point 03 최근 투자가 활발히 진행되고 있는 지역

 


03 담보정보

감정평가액 160,000,000
선순위근저당(금융기관) 91,000,000
토피아 대출 20,000,000
여유구간 49,000,000원

 * 해당 상품에 대한 설정금액은 등기부등본상의 설정금액 100%를 기준으로 산정하였습니다.


 

04 투자자 보호 장치 및 물건확인

대출선행사항 국세/지방세 납부증명서(금융거래확인서), 감정평가서
대출후행사항 출금완료증명서, 근저당권부 질권 설정 등기부등본
기한의 이익상실 대출금  60일 이상 연체 발생시 기한의 이익상실
  • 대출선행 사항은 P2P상품 공지전 체결사항입니다.
  • 대출후행 사항은 대출 실행 후 진행되는 사항입니다.
  • 해당사항에 대한 관련 서류는 문서별 링크로 제공됩니다.

 


05 상환예시

투자금

(단위:원)

매월 12개월
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
100,000 1,250 340 910 15,000 4,080 10,920
1,000,000 12,500 3,430 9,070 150,000 41,160 108,840
2,000,000 25,000 6,870 18,130 300,000 82,440 217,560
3,000,000 37,500 10,300 27,200 450,000 123,600 326,400
5,000,000 62,500 17,180 45,320 750,000 206,160 543,840
  • 투자자의 투자수수료 면제상품입니다.
  • 현재 투자상품에 대한 투자기간 대비 전체 수익예상금액입니다.
  • 투자수익금 = 세전이자수익 – 원천징수세금 (이자소득세 25% + 주민세 2.5%)

 


상세정보

  

01 담보물 정보

담보물 경기도 파주시 적성면 토지(농지:답)에 대한 후순위 근저당권부 질권 설정 대출
토지면적 2,892m2  
건물면적 0m 
건물정보 농지임
비     고  

02 담보물 사진


03 담보물 위치