부동산
상환중

8호 ‘인천 남동구 구월동 힐스테이트 아파트 담보 후순위 근저당권 설정 투자 ‘

제 1052 호 2019.04.22 - 2019.04.26
부동산
상환중
8호 ‘인천 남동구 구월동 힐스테이트 아파트 담보 후순위 근저당권 설정 투자 ‘
제 1052 호 2019.04.22 - 2019.04.26

연 예상 수익률

17%

투자기간

12개월

투자모집금액

13,000

진행율

1억 3,000만 / 1억 3,000만
100%
투자 모집 마감

상품 설명

 

상세정보

 

01 투자요약

투자상품 후순위 근저당권 설정 투자
모집금액 일억삼천만원
연수익률 17%
투자기간 12개월
상환방식 만기일시상환
상환재원 차입자 사업 소득
자금용도 사업 운용자금
담보상품 아파트 – 인천 남동구 구월동 구월힐스테이트  아파트

해당 상품에 대한 투자자 플랫폼 이용수수료 ‘면제 상품‘입니다.


02 핵심포인트

Topia Point 01 10년차 요식업 임차 상가매수자금
Topia Point 02 거래가격 대비 LTV 85% 대출
Topia Point 03 채무자의 장기간 요식업 운영으로 안정적인 수익창출 

03 담보정보

감정평가액 3억5천만원
선순위근저당(금융기관) 2억520만원(채권최고액) 감액등기 예정
토피아 대출 1억3천만원
여유구간 5천만원(원금기준), 2천만원(채권최고액 기준)

 * 해당 상품에 대한 설정금액은 원금과 등기부등본상의 설정금액 기준으로 산정하였습니다.


 

04 투자자 보호 장치 및 물건확인

대출선행사항 국세/지방세 납부증명서(금융거래확인서,부채증명서),전입세대열람
대출후행사항 출금완료증명서, 근저당권 설정 등기부등본
기한의 이익상실 대출금  60일 이상 연체 발생시 기한의 이익상실
  • 대출선행 사항은 P2P상품 공지전 체결사항입니다.
  • 대출후행 사항은 대출 실행 후 진행되는 사항입니다.
  • 해당사항에 대한 관련 서류는 문서별 링크로 제공됩니다.

05 상환예시

투자금

(단위:원)

매월 12개월
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
100,000       1,417         390       1,027      17,000        4,675     12,325
1,000,000      14,167       3,896     10,271    170,000      46,750    123,250
2,000,000      28,333       7,792     20,542    340,000      93,500    246,500
3,000,000      42,500     11,688     30,813    510,000    140,250    369,750
5,000,000      70,833     19,479     51,354    850,000    230,750    616,250
  • 투자자의 투자수수료 면제상품입니다.
  • 현재 투자상품에 대한 투자기간 대비 전체 수익예상금액입니다.
  • 투자수익금 = 세전이자수익 – 원천징수세금 (이자소득세 25% + 주민세 2.5%)

06 심사 총평

토피아펀드는 금융위원회와 한국대부금융협회 정회원사이며, 금융위원회 ‘P2P대출가이드라인’을 준수하고 있습니다.

해당 상품은 사전 투자자 확정으로 인하여 기본 정보만 공시합니다.