동산
상환 완료

6호 ‘후순위 근저당부질권 대출’

제 900 호 2018.11.23 - 2018.11.28
동산
상환 완료
6호 ‘후순위 근저당부질권 대출’
후순위 근저당권부질권 대출
제 900 호 2018.11.23 - 2018.11.28

연 예상 수익률

15%

투자기간

12개월

투자모집금액

6,000

진행율

6,000만 / 6,000만
100%
투자 모집 마감

상품 설명

 

상세정보

 

01 투자요약

투자상품 후순위 근저당부질권 대출
모집금액 6천만원
연수익률 15%
투자기간 12개월
상환방식 만기일시상환
상환재원 대출자 사업소득 및 보유자산 매각
자금용도 사업 운용자금
담보상품 경기도 김포시 통진읍 귀전리

해당 상품에 대한 투자자 플랫폼 이용수수료 ‘면제 상품‘입니다.


02 핵심포인트

Topia Point 01 소유자 직접 점유로 특허받은 아로니아 두부 제조 및 도정 공장 운영중
Topia Point 02 전형적인 소규모 공장지대에 위치

03 담보정보

감정평가액 1,073,000,000
선순위근저당(금융기관) 678,000,000
토피아 대출 60,000,000
여유구간 335,000,000

 * 해당 상품에 대한 설정금액은 등기부등본상의 설정금액 100%를 기준으로 산정하였습니다.


 

04 투자자 보호 장치 및 물건확인

대출선행사항 국세/지방세 납부증명서, 금융거래확인서, 특허증, 등기부등본, 토지이용계획확인원
대출후행사항 대출금 이체확인증, 근저당권부 질권 설정 등기부등본
기한의 이익상실 대출금  60일 이상 연체 발생시 기한의 이익상실

05 상환예시

투자금

(단위:원)

매월 12개월
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
세전
이자수익
이자
소득세
세후
이자수익
100,000 1,250 340 910 15,000 4,080 10,920
1,000,000 12,500 3,430 9,070 150,000 41,160 108,840
2,000,000 25,000 6,870 18,130 300,000 82,440 217,560
3,000,000 37,500 10,300 27,200 450,000 123,600 326,400
5,000,000 62,500 17,180 45,320 750,000 206,160 543,840
  • 투자자의 투자수수료 면제상품입니다.
  • 현재 투자상품에 대한 투자기간 대비 전체 수익예상금액입니다.
  • 투자수익금 = 세전이자수익 – 원천징수세금 (이자소득세 25% + 주민세 2.5%)

06 심사 총평

토피아펀드는 금융위원회와 한국대부금융협회 정회원사이며, 금융위원회 ‘P2P대출가이드라인’을 준수하고 있습니다.

본 투자상품은 사전 투자자 확정 상품으로 최소 정보만 공개합니다. 

상세정보

  

01 담보물 정보

담보물 경기도 김포시 통진읍 귀전리 공장건물과 부속토지, 기구(공장 및 광업재단 저당법)에 대한 후순위 근저당권부 질권설정
토지면적 1,483m 
건물면적 165m × 3개동 
건물정보 소유자 직접 점유로 도정 공장 및 아로니아 두부 제조 공장으로 사용중
비     고  

02 담보물 사진


03 담보물 위치