동산
상환중

10호 – 매출정산금 – 린O이 중식 음식점

제 1188 호 2019.06.05 - 2019.06.07
동산
상환중
10호 – 매출정산금 – 린O이 중식 음식점
카드매출정산금 - 7일 단위 상환
제 1188 호 2019.06.05 - 2019.06.07

연 예상 수익률

12%

투자기간

200

투자모집금액

2,200

진행율

2,200만 / 2,200만
100%
투자 모집 마감

상품 설명

 

프 로 젝 트    상 세 정 보

 

01 투자요약

투자상품 사업자 카드매출 정산금 대출
모집금액 2천2백만원
연수익률 12%
투자기간 200일
상환방식 7Day – 원리금균등분할상환
상환재원 카드매출정산금
자금용도 사업장 운영자금 
담보상품 일일 카드매출금을 담보로 하는 정산금 대출 상품

 * 해당 상품에 대한 투자자 플랫폼 이용수수료 면제 상품‘입니다.
 * 상품정보에 제공한 사진은 대출자의 사업자과 유사한 ‘디자인 이미지’를 사용하였습니다. 


02 핵심포인트

Topia Point 01 일일 매출금 상환 방식으로 원리금 조기회수로 낮은 리스크
Topia Point 02 다양한 담보제공 – 매출금, 임차보증금, 공정증서 작성
Topia Point 03 7일 상환원리금을 재투자를 통한 복리수익율 실현

03 심사 총평

토피아펀드는 금융위원회와 한국대부금융협회 정회원사이며, 금융위원회 ‘P2P대출가이드라인’을 준수하고 있습니다.

금융위원회의 ‘P2P대출가이드라인’ 의 부동산 상품에 대한 총 1천만원의  투자한도를 제한하고 있으며, 동산 상품에 대하여 추가로 1천만원의 투자한도를 부여하고 있습니다. 토피아펀드는  부동산투자 한도로 인하여 동산 상품에 투자를 희망하는 고객을 대상으로 해당 상품을 기획하였으며,  투자 고객에게 다양한 포트폴리오 상품을 제시하기 위하여 해당 상품을  출시하게 되었습니다.

본 상품은 인천시 남구 에 위치한 ‘린O이’ 중국 음식점 사업자로, 월 평균 매출금 3천5백만원, 월 카드매출 1,600건의 안정적인  매출을 기반으로 요식업사업을 운영하고 있습니다. 

토피아펀드는 해당 사업자의 6개월간의 매출금 내역 분석, 임차보증금 현황, 주변상권분석을 통하여, 해당 대출금이 사업자의 매출금 정산을 통하여 상환이 가능하다고 판단하였으며, 투자금의 회수도 적정할것으로 판단되어 본건 투자 상품을 승인하였습니다.  토피아펀드는 사업자의 일일 매출금 정산을 통하여 사업장의 운영상태를 점검하겠으며,  7일 이상의 상환지연이 발생시 공정증서를 통한 집행문부여를 신청하여, 제공된 담보물과 사업자의 별도 재산에 법적절차를 걸쳐서 신속한 회수가 가능하도록 만반의 조치를 취하겠습니다. 

토피아펀드는 투자 고객의  원리금보호를 최우선 목표로 대출자산을 관리하겠습니다. 


04 영업수익분석 

구분 매출 및 비용분석   
월매출 매출원가 임차료 인건비 이자비용 매출순이익
 금액(천원) 35,004 15,752 1,400 8,500 5,048 4,304

  * 영억수익분석 산출 금액 단위는 ‘천원’ 단위를 사용하여 기재하였습니다. 
  * 매출원가는 중식 요리점의 통상 재료비율은 약 35%선이며, 전기료 등 일반 변동성 관리비를 10% 추산하여 산정함  
  * 지급임차료는 상가 임대차계약서상의 월차임으로 1,400천원을 지급하고 있음
  * 인건비는 가족경영으로 본인과 배우자를 포함 총 7명이며, 본인 및 배우자 경영으로 총 5人 8,500천원을 지급하는 것으로 확인됨
  * 이자 비용은 원리금 상환을 산정한 비용으로 총 5,048천원을 계상함 


05 매출채권 상환구조

 

 


06 투자자 보호 장치 

대출 선행사항 대출신청서,  이행확약서
대출 후행사항 약속어음 공정증서,공정증서작성, 동산물양도계약서, 대출금 이체내역서
기한의 이익상실 대출금  7일 이상 연체 발생시 기한의 이익상실
  • 대출선행 사항은 토피아펀드 상품 공지전에 체결하는 사항입니다. 
  • 대출후행 사항은 대출 실행 후 대출실행에 대한 증빙서류 및 진행되는 사항입니다.
  • 해당사항에 대한 관련 서류는 문서별 링크로 제공됩니다.

07 투자금 상환예시

투자금

(단위:원)

상환원리금
세전
이자수익
세금합계
(이자소득세+주민세)
세후
이자수익
100,000 3,340 910 2,430
1,000,000 33,401 9,180 24,221
5,000,000 167,006 45,920 121,086
  • 투자자의 투자수수료 면제상품입니다.
  • 현재 투자상품에 대한 투자기간 대비 수익예상금액으로 일일 원리금균등상환금을 7일 주기로 투자자에게 상환합니다. 
  • 투자수익금 = 세전이자수익 – 원천징수세금 (이자소득세 25% + 주민세 2.5%)

08 대출자 정보

상  호  명  린O이 사업자번호 101-35-000000
대출자명  정 O O 사업개시일 2017년  11월 21일
업태/종목  음식/ 중식 비            고 주류판매신고등록 사업자
주          소    인천광역시 남구 00동에 위치 (주안역 인근 대단위 주택단지)

09 사업자 주변상권